Se você está pensando em construir ou reformar um imóvel, provavelmente já se perguntou o que o arquiteto faz na obra. Afinal, qual é o papel desse profissional no processo de planejamento e execução de um projeto arquitetônico? Neste texto, vamos explicar tudo o que você precisa saber sobre a atuação do arquiteto na obra, desde a concepção do projeto até a entrega final. Acompanhe!
O que é um projeto arquitetônico?
Antes de entender o que o arquiteto faz na obra, é importante saber o que é um projeto arquitetônico. Trata-se de um conjunto de documentos técnicos que detalham as características de uma edificação, como as dimensões, as formas, as cores, os materiais, os sistemas, as instalações, os acabamentos, entre outros aspectos. O projeto arquitetônico é composto por diversas etapas, como:
– Estudo preliminar: é a fase inicial do projeto, onde o arquiteto analisa as necessidades e os desejos do cliente, o terreno, as normas, o orçamento e as possibilidades de solução. Nessa etapa, são elaborados os primeiros esboços e croquis da edificação.
– Anteprojeto: é a fase de desenvolvimento do projeto, onde o arquiteto define as características principais da edificação, como a planta baixa, os cortes, as fachadas, as perspectivas e os materiais. Nessa etapa, são feitas as alterações necessárias para atender às expectativas do cliente e às exigências legais.
– Projeto legal: é a fase de aprovação do projeto junto aos órgãos competentes, como a prefeitura, o corpo de bombeiros, a concessionária de energia elétrica, entre outros. Nessa etapa, são elaborados os documentos necessários para obter as licenças e alvarás para a execução da obra.
– Projeto executivo: é a fase final do projeto, onde o arquiteto detalha todas as informações necessárias para a execução da obra. Nessa etapa, são elaborados os desenhos técnicos em escala adequada, as especificações dos materiais e serviços, os quantitativos e orçamentos, os cronogramas e planilhas, entre outros.
O que o arquiteto faz na obra?
Depois de entender o que é um projeto arquitetônico, vamos ver o que o arquiteto faz na obra. O arquiteto é o responsável por coordenar e fiscalizar a execução da obra de acordo com o projeto executivo. Ele também deve solucionar eventuais problemas ou imprevistos que possam surgir durante a construção ou reforma. Algumas das atividades que o arquiteto realiza na obra são:
– Contratação e gerenciamento da equipe de trabalho: o arquiteto deve selecionar e contratar os profissionais qualificados para executar a obra, como engenheiros, mestres de obra, pedreiros, eletricistas, pintores, etc. Ele também deve gerenciar a equipe de trabalho, distribuindo as tarefas, orientando os procedimentos e supervisionando a qualidade dos serviços.
– Acompanhamento e controle da obra: o arquiteto deve acompanhar e controlar o andamento da obra em todas as suas fases. Ele deve verificar se o cronograma está sendo cumprido, se os materiais estão sendo entregues e armazenados corretamente, se os equipamentos estão funcionando adequadamente, se os padrões de segurança estão sendo respeitados, entre outros aspectos.
– Comunicação com o cliente: o arquiteto deve manter uma comunicação constante com o cliente durante a execução da obra. Ele deve informar sobre o progresso da obra, esclarecer dúvidas, apresentar relatórios e fotos periódicos e solicitar aprovações quando necessário.
– Coordenação dos projetos complementares: o arquiteto deve coordenar os projetos complementares ao projeto arquitetônico, como os projetos estrutural, hidrossanitário, elétrico, luminotécnico, paisagístico, entre outros. Ele deve garantir que esses projetos estejam compatibilizados e integrados ao projeto arquitetônico.
– Solução de interferências: o arquiteto deve solucionar as interferências que possam ocorrer entre os diferentes projetos ou entre o projeto e a realidade da obra. Ele deve propor ajustes ou alterações que não comprometam a qualidade, a funcionalidade e a estética da edificação.
– Vistoria e entrega da obra: o arquiteto deve vistoriar a obra ao final da execução, verificando se tudo está de acordo com o projeto executivo e com as normas técnicas. Ele deve emitir um laudo de vistoria, apontando eventuais pendências ou inconformidades. Ele também deve entregar a obra ao cliente, juntamente com os documentos e manuais necessários.
Qual a importância do arquiteto na obra?
Agora que você já sabe o que o arquiteto faz na obra, deve estar se perguntando qual é a importância desse profissional no processo de construção ou reforma de um imóvel. A resposta é simples: o arquiteto é essencial para garantir que o projeto arquitetônico seja executado com qualidade, segurança, economia e beleza. Veja alguns dos benefícios de contratar um arquiteto para sua obra:
– Otimização do espaço: o arquiteto sabe como aproveitar melhor o espaço disponível, criando ambientes funcionais, confortáveis e harmoniosos.
– Valorização do imóvel: o arquiteto sabe como valorizar o imóvel, utilizando materiais adequados, cores agradáveis, iluminação eficiente e design diferenciado.
– Redução de custos: o arquiteto sabe como reduzir os custos da obra, planejando e orçando os materiais e serviços necessários, evitando desperdícios e retrabalhos.
– Prevenção de problemas: o arquiteto sabe como prevenir problemas na obra, seguindo as normas técnicas, respeitando as legislações vigentes e solucionando as interferências.
– Satisfação do cliente: o arquiteto sabe como satisfazer o cliente, atendendo às suas expectativas e desejos, entregando uma obra de qualidade e dentro do prazo.
Conclusão
Neste texto, você aprendeu o que o arquiteto faz na obra, desde a concepção do projeto até a entrega final. Você também viu qual é a importância desse profissional no processo de construção ou reforma de um imóvel.
Agora você já sabe que contratar um arquiteto para sua obra é um investimento que vale a pena. Se você está procurando um arquiteto qualificado e experiente para realizar seu projeto arquitetônico e acompanhar sua obra, entre em contato conosco e solicite um orçamento sem compromisso. Estamos à disposição para atender você!
Deixar um comentário