Quando cobra um Arquiteto?

Você já se perguntou quanto cobra um arquiteto para projetar ou reformar a sua casa, apartamento ou escritório? Essa é uma dúvida comum entre as pessoas que desejam contratar esse profissional, mas não sabem como ele calcula os seus honorários. Neste artigo, vamos explicar os principais fatores que influenciam no valor cobrado por um arquiteto, os tipos de serviços que ele pode oferecer e as formas de pagamento mais comuns. Acompanhe!

Como é calculado o valor cobrado por um arquiteto?

Não existe uma tabela fixa ou uma regra geral para definir quanto cobra um arquiteto. Cada profissional tem a sua forma de precificar os seus serviços, levando em conta aspectos como:

– A complexidade e o tamanho do projeto;
– O tempo estimado para a execução do trabalho;
– A experiência e a qualificação do arquiteto;
– A região onde o projeto será realizado;
– A demanda e a concorrência do mercado.

Além disso, o valor cobrado por um arquiteto pode variar de acordo com o tipo de serviço contratado. Os mais comuns são:

– Projeto arquitetônico: é o desenho técnico que define a planta baixa, os cortes, as fachadas, as dimensões e as especificações da obra. O projeto arquitetônico pode incluir também o projeto estrutural, o projeto elétrico, o projeto hidrossanitário e o projeto de paisagismo, dependendo do escopo definido com o cliente.
– Projeto de interiores: é o planejamento dos ambientes internos, considerando aspectos como iluminação, ventilação, circulação, ergonomia, funcionalidade e estética. O projeto de interiores pode envolver a escolha dos móveis, dos revestimentos, das cores, dos tecidos, dos objetos decorativos e dos acessórios.
– Acompanhamento de obra: é a supervisão e a orientação do arquiteto durante a execução da obra, garantindo que o projeto seja seguido conforme o planejado. O acompanhamento de obra pode incluir a contratação e a coordenação dos profissionais envolvidos na construção ou reforma, como pedreiros, eletricistas, pintores, marceneiros etc.
– Consultoria: é a prestação de um serviço pontual e específico pelo arquiteto, como a elaboração de um laudo técnico, a emissão de um parecer, a avaliação de um imóvel ou a solução de um problema.

Quais são as formas de pagamento mais comuns?

As formas de pagamento mais comuns para contratar um arquiteto são:

• Por metro quadrado: é o cálculo do valor do serviço com base na área construída ou reformada. Essa forma de pagamento é mais utilizada para projetos arquitetônicos e de interiores. O valor do metro quadrado pode variar entre R$ 50 e R$ 200, dependendo dos fatores mencionados anteriormente.
• Por porcentagem: é o cálculo do valor do serviço com base em uma porcentagem sobre o custo total da obra. Essa forma de pagamento é mais utilizada para acompanhamento de obra e consultoria. A porcentagem pode variar entre 5% e 20%, dependendo dos fatores mencionados anteriormente.
• Por hora técnica: é o cálculo do valor do serviço com base no tempo dedicado pelo arquiteto ao trabalho. Essa forma de pagamento é mais utilizada para serviços pontuais e específicos. O valor da hora técnica pode variar entre R$ 100 e R$ 500, dependendo dos fatores mencionados anteriormente.

Conclusão

Agora que você já sabe quanto cobra um arquiteto e como ele calcula os seus honorários, fica mais fácil planejar o seu orçamento e escolher o profissional que melhor atende às suas necessidades e expectativas. Lembre-se de que o investimento em um bom projeto arquitetônico ou de interiores pode trazer benefícios como economia, conforto, segurança, funcionalidade e beleza para o seu imóvel. Por isso, vale a pena contratar um arquiteto qualificado e experiente para realizar o seu sonho!